中國日報網房產訊 （記者白云蛟）2015年10月16日，“INSPIRE YOUR LIFE，煥彩生活”——住總萬科廣場招商大會在北京柏悅酒店宴會廳舉辦。北京萬科企業有限公司副總經理兼商管公司總經理張建新、北京金第房地產開發有限責任公司董事長胡廣元及200多家商戶出席了此次大會。
住總萬科廣場是繼悅薈萬科(原金隅萬科)廣場、中糧萬科半島廣場之后，北京萬科與住總強強聯手打造的又一個大型購物中心作品。項目坐落于北京市大興區亦莊區域，據守東南四環片區門戶。商業建筑面積近10萬平米，在建筑設計上，打破沉悶的盒子式設計，運用“village”的設計理念，在四五層營造如室外逛街般的感受，獲得了“2014MIPIM建筑未來項目獎”及“最佳人居商業范例獎”，未來一定將會北京東南地標性的新城商業標桿項目。
張建新先生和胡廣元女士分別代表萬科和住總做了開場發言，張建新表示，大家以合伙人的心態，把項目的成功開業當做自己的事業，最后取得了驕人的成績：中糧萬科半島廣場開業當日，客流量突破12萬人次，營業額突破500萬元，開業率達90%，招商簽約率98%。三大主力店-永輝超市、幸福藍海電影院、世紀星冰場均同期盛大開業。截至10月15日，項目開業率已超過96%，累計客流430萬人次，累計銷售2.6億元。
張建新同時表示，對于住總萬科廣場， 北京商管仍將“不忘初心，方得始終”，將堅定向城市配套服務商轉型的方向，努力的為商戶創造最好的商業生態環境，為消費者提供最佳的客戶體驗。在傳承過去兩個已開業項目成功經驗的基礎上，我們從客戶需求出發，在三個維度提升客戶體驗，一是從運營視角去開發，全面修訂了“北萬商業項目設計標準和交付標準”，舉個簡單的小例子，我們的地庫人防門門檻滿足安全規范但影響客戶駕車體驗，我們的開發團隊不是按圖施工，而是按客戶開車順暢把門檻斜坡做到位。二是精細化運營，我們總結日本、新加坡等先進同行的經驗，制訂“北萬商業服務白皮書”，全面提升運營服務水平，100多個客戶感受細節，如免費提供健康寶寶身高和體重測量服務、輪椅免費借用、自助快遞收取等等，未來都將是各項目一以貫之的標準服務;三是V-club在項目落地并演進，進一步強化與社區的互動，V-club不僅僅是社區活動和交流的平臺，更將是承載社區歡樂和回憶的互動空間，我們的場地將免費提供給社團、服務機構、居委會和非盈利機構使用。
目前，住總萬科廣場已完成招商簽約率超過70%，11月將全面進入商戶裝修階段，必將是未來京東南地區的商業新地標、新標桿，引領都市白領的精致生活。商管公司也在由商業開發運營逐步向商業資產管理轉型。未來每年，還將以新增1-2個項目、新開業一個項目的速度快速發展，契合北京的發展階段，不僅僅是新建項目，未來還會拓展到城市更新改造項目。預計2020年，北京萬科商管公司將持有的商業物業規模超過100億。
胡廣元女士表示，相信通過與政府攜手合作和各方通力協作，住總萬科廣場也必將取得成功。住總萬科廣場作為北京城新興發展的區域，近年來大興區經濟和人口體量高速提高，大興區(尤其亦莊-舊宮片區)消費潛力迅速提升。然而，與此同時，作為城市發展后起之秀，大興的城市配套服務卻稍顯滯后。住總萬科廣場以同步國際的“精致生活引導者”的前沿定位，傾力打造都市時尚生活樣本，為都市精英階層營造全新的充滿活力的購物模式。下沉式廣場、屋頂露臺花園、Village，共享中庭空間，著力讓新一代體驗式Shopping Mall改變城市版圖。聚合時尚名品、大型超市、特色餐飲、星級影院、兒童娛樂，“住總萬科廣場”將打造成為區域都市精致家庭生活方式引領者，亦莊線上的時尚引擎。項目預計將于2016年5月1日初盛大開業。
